KHẢO SÁT NÔNG THÔN MỚI 7 XÃ HUYỆN MÊ LINH

      Đồ án quy hoạch nông thôn mới dưới đây được lập trên 7 xã huyện Mê Linh, TP HN bao gồm các xã Hoàng Kim, Kim Hoa, Mê Linh, Tam Đồng, Thạch Đà, Tráng Việt và Văn Khê, với tổng diện tích nghiên cứu lập quy hoạch lên đến 5.516,81 ha.

Các hạng mục khảo sát bao gồm khảo sát địa hình, đo vẽ lập bản đồ hiện trạng, đánh giá hiện trạng hạ tầng ....của toàn bộ khu vực lập quy hoạch. 

    Tuy nhiên với mục tiêu xây dựng nông thôn mới có kết cấu hạ tầng hiện đại; cơ cấu kinh tế và các hình thức tổ chức sản xuất hợp lý, gắn nông nghiệp với công nghiệp dịch vụ, gắn phát triển nông thôn với đô thị theo quy hoạch, xã hội nông thôn ổn định, giàu bản sắc văn hoá dân tộc, môi trường sinh thái được bảo vệ, nâng cao sức mạnh của hệ thống chính trị, Chúng tôi đã lập đồ án dựa trên các định hướng sau:

*Tổ chức mạng lưới điểm dân cư nông thôn:

- Ưu tiên sử dụng đất xen kẹt, đất có năng suất thấp, đất trống chưa sử dụng.

- Đối với đất xây dựng nhà ở: xây dựng các khu dân cư theo hướng tập trung, tiết kiệm chi phí xây dựng công trình hạ tầng, tận dụng cho các khu đất xen kẹt, đất trống, đất có năng suất thấp.

- Đối với xây dựng các công trình công cộng: Tôn trọng hiện trạng, phát triển mới phải có hướng liên kết các công trình công cộng để tạo bộ mặt cho khu trung tâm.

- Đối với đất xây dựng các cơ sở kinh tế, phải phù hợp với từng loại hình sản xuất.

- Lập các dự án dồn điền, cơ giới hóa nông nghiệp.

* Quy hoạch tổ chức không gian ở:

- Khu vực cải tạo nhà ở khu hiện trạng, cần tôn trọng nét đặc trưng nhà ở truyền thống nhưng phải tạo dựng được không gian sống hiện đại, môi trường trong sạch theo tiêu chí nông thôn mới.

- Khu xây dựng mới cần khuyến khích xây dựng nhà ở từ 2 đến 3 tầng, có mái dốc, màu sắc hài hòa với cảnh quan nông thôn. Mật độ xây dựng tối đa 40%  (phù hợp với tiêu chí hành lang xanh).

*  Các giải pháp đối với phát triển và cải tạo khu dân cư:

      - Mật độ xây dựng trong lô đất tối đa 40%.

      - Khai thác các quỹ đất trống để làm các điểm nghỉ, điểm tránh và quay xe.

      - Tăng cường trồng cây xanh dọc đường. Khuyến khích trồng cây dâm bụt, cây leo trên các tường rào.

*  Quy hoạch hệ thống các trung tâm, công trình công cộng các cấp:

- Trung tâm hành chính xã tập trung các công trình như: UBND, trạm y tế, trường học, khu thể dục thể thao và cây xanh…

- Trung tâm khu xóm như nhà văn hoá, đình làng được bố trí tập trung để tạo không gian trung tâm.

*  Quy hoạch hệ thống các di tích VHLS, cảnh quan có giá trị:

Tăng thêm diện tích cây xanh, bảo tồn các công trình di tích, lịch sử có giá trị